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長遠改善財運的必學觀念 

 一月 3, 2021

By  玄燊

這篇文章會說說有關長遠改善財運的必學觀念~

 

上篇文章說到真正、長遠、持久致富的必學思維,當中提到了資產和負債:

 

資產越多,就會有越多的收入來源;擁有越多資產,長遠來說就越容易一步一步上升和致富。

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但很多時候人們對資產的認識不深,甚至存有誤解。

 

資產的定義

 

資產其實有分幾種:

 

第一種是真資產、第二種是潛力資產、而第三種是假資產。

 

什麼是假資產?

 

先說說假資產~

 

拿錯了假資產等於正中陷阱,沒辦法助你脫貧致富。

 

也許你會心生疑問:資產也有假的嗎?

 

首先先來回顧一下資產的定義:擁有了資產後,會定期有錢放進你的口袋。

 

但當擁有了假資產,表面上你彷彿富有了,但長遠來說擁有得越多,其實是會越危險,而且越容易失敗,越容易遇上重大的金錢危機。

 

原因是什麼呢?

 

假資產就是現金流大,會放錢進你的口袋,但長遠而言其資產價值會不斷折舊,以致本金會貶值,甚至跌穿資產本身的價值,最終會令你的本金一無所有…

 

例如會派息,但股價會不斷下跌的股票:這種股票很高息,每年可能會派5、6厘息,但本身價格是會不斷下跌,長遠而言就是賺到了利息,虧了本金。

另外還有一點,生意人、又或是做營銷的人或會略知一二,就是廣告。

 

現時網絡上,好比在FaceBook、Instragram上有形形式式的廣告,相信大家都看過。

 

但對於刊登廣告的公司而言,若長期擁有非常多的廣告,廣告可為其帶來收入,但長遠而言是會折舊的東西。

 

原因在於:某些廣告其實不太會有人點開來看,因其價值不高,價值不及那些搞笑、娛樂、讓人可以放鬆的影片。而廣告放着放着,長遠來說也是會折舊的。

其實人世間實在有很多東西都是假資產,而擁有得越多就越容易走向失敗。

 

而在工種上亦是有假資產的,就是一些無長遠價值的工作。

 

舉例來說:保安員,玄燊師傅絕對不是在詆毀保安員這份工作,但長遠來說,一名保安員,其今天的價值、與其二十年後的價值,相差並不會太遠,換句話說,就是與其他行業從業員相比下,保安較難在工作中增值自己。

 

即使是年資二十年的保安員,亦隨時隨地會被一名新入職的年輕同事,以更高的工資取替…

 

原因就是一些長遠而言價值較低的工作,例如保安員,能帶來的現金流大,就是每個月的確會發工資,把固定現金流放進口袋裏;但在長遠而言,保安員在工作上的價值其實會隨著歲數的增長而不斷降低。

 

其實很多需要體力勞動的工作、又或是「手停口停」的工作都是這樣,好比地盤工人、模特兒。

 

地盤工人雖能在工作中累積經驗,工資會隨着年資而變高,但由於長遠而言,人的體力,變相就是工作能力,會隨着年齡增長而一直下降,薪水亦會因而減少。

 

其次,關於手停口停的工作,模特兒整體而言是以青春作資本的工作,對大部份模特兒而言,二十多歲時是最風光、最有價值的時期;一旦過了二十多歲,他們的價值就會無可避免地一直往下掉…

擁有了尋於假資產的工作,你每個月會得到工資,工作能帶來的現金流大,但在長遠而言,你在工作上的價值是會不斷折舊的…

 

是故人生拿的假資產越多,就會越來越危險。



最後舉一個現實化的比喻來形容假資產:不長進而經常賭博的漂亮老婆。

 

試想想,婚姻佔了人生中大約一半,甚至是過半的時間,另一半對自己來說簡直是人生中最大的資產。

 

但若娶到了一個不顧正業,只會花錢,什麼也不做,不工作、不打理家務的老婆,她於你而言就是一個會為你帶來利益,但長遠價值會下跌的資產~

 

在剛認識時,她的漂亮外表也許能為你帶來許多價值,例如別人的讚美、羨慕的眼光;

 

但在婚後,其樣子亦隨年齡而變得比不上從前,又不工作、好吃懶做、還經常賭博輸錢,變相在長遠而言價值不斷折舊,為你帶來越來越大的負擔,拖累你,好比一個假資產。

 

總而言之,你或許手拿不少資產,但你必須分清楚:什麼是會不斷貶值的假資產,什麼是真正能增值的資產。

 

什麼是潛力資產?

 

第二類資產就是潛力資產~

 

潛力資產只會升值,但不會為你提供現金流。

 

就像是名錶的收藏。你今天購買的名錶,雖然在十年後也許會升值;但你在擁有它的期間,它也不會為你帶來現金流,不會往你的口袋裏放錢。

 

藝術品也是同樣道理。你今天購買的名畫,在長遠而言也許有升值的潛力,但並不會為你帶來固定的收入。

什麼是真資產?

 

第三類是真資產~

 

真資產既會升值,又會為你定期帶來現金流。

 

真資產其實是所有人都需要擁有的~手拿的真資產越多,長遠而言,你的財富上、成就才會升值。

 

舉個例子,富二代之所以可以「下半世唔洗憂」,是因其父母擁有很多已經無按揭的收租樓。

 

個人認為無按揭的收租樓是非常優質的真資產,原因在於:一,租客每個月會定期給你交租,為你帶來現金流;二,其會不斷升值。

 

是故,當擁有越多無按揭的收租樓,你一生的財富、價值就越容易隨着時間而提高。

除了物業,已上軌道的公司亦是非常優質的真資產。

 

已上軌道的公司,就是那些已經不需再用心打理,而每月不止會給你帶來收入,亦由於其會一直升值,故會你帶來越來越大的的回報。

 

所以真資產就是人生中真正值得擁有的好資產。

或許物業、公司這些例子有點離地,以下就舉些較貼地的例子~

 

就是可持續學習到新知、亦能在工作中產出自我價值的工種。

 

有些工作,你能從工作中學習到讓你增值的技能。

 

雖然不排除做保安員、酒店接待員,為別人開開門、或是在現在疫情下需為人量量體溫,其實也會學習到新的技能。

 

但重點在於,這些技能在能否為你增值。

 

一份屬真資產的工作能為你產出自我價值。

 

自我價值在於你的個人能力,例如你在工作的同時,會漸漸學習、擁有到一門獨特的手藝。

 

不知道大家知不知道,其實玄燊師傅在創辦玄燊命理前是個工程師,而在工程行業中有爆破師,懂得爆破的人不多,而爆破工作可是非常重要、有用的,因很多工程都需要運用到爆破技術,如炸開水道、煤礦等等。學習到爆破即學到很獨特的手藝,而工藝越精湛,就越沒有人可以取代。

 

爆破師就為屬於真資產的工作,你的工藝進步的同時,自我價值也是不斷上升~

同時,自我價值亦指名氣~

 

若你可在工作的同時打造出你個人的名氣,那麼這份工作就是能產出自我價值的工作,因你的個人價值是在不斷升值。

 

產出事業資產才是重點

 

其實大部份打工族都有金錢上的煩惱,尤其是在經濟低迷的2020年。

 

仔細留意反思一下,很多打工族最大、最深遠的問題,就在於長期光靠時間換換取金錢,而在絕大部份的時間都沒有產出資產,為自己增值,就例如是酒店接待員、保安員等等。

 

而那些能夠一步步向上、走向成功的人,你能發現其往往能用時間換取一些事業上的資產。

 

舉個例子,每週會定期更新影片的YouTuber,其實影片會在未來,例如未來5~10年內為提升價值,因不斷會有人回看以前的影片。這些影片累積下來,其實就是事業上的資產。

 

而事業上的資產,同樣會一步一步為你帶來被動收入。

 

舉個街知巷聞的例子:Netflix,Netflix現在已經是一家很大的上市公司,透過訂閱即可看影片。其不斷累積影片資產,是家有被動收入的公司~



亦有一點需要注意,很多人誤以為做生意一定就能累積到事業資產。

 

但事實是,生意人中也是有做錯生意的。

 

其實很多不同行業的生意人,創業期間是沒有累積到任何資產。

 

例如茶餐廳,因大多茶餐廳都沒能成功打造出品牌效應,即使積累到一堆熟客,但當倒閉,或是要搬址,在東山再起之時,也是很少人會特意跨區去光顧新店;

 

而且開茶餐廳不能為老闆帶來被動收入,其實即算是手停口停的生意。

 

所以一旦茶餐廳倒閉,其實等同於創辦人的資產會一下歸零…

以上分別講述了三種資產。


雖然跟玄學沒有直接關係,但它們可是對人生非常重要的概念。


若想真正增值你自己和長遠擺脫金錢的煩惱,以上就是必學的思維~

玄燊


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